Çin’de Konut Sektörü Durum Değerlendirmesi: Nisan Ayı Verileri Açıklandı
Çin Ulusal İstatistik Bürosu, konut sektöründeki son durumu gösteren Nisan ayı verilerini paylaştı. Verilere göre, ülkedeki 70 büyük şehirde konut fiyatları Mart ayındaki yüzde 0,1’lik düşüşün ardından Nisan ayında değişmeyerek istikrar kazandı.
Mart ayında aylık bazda konut fiyatlarında düşüş kaydedilen 41 şehir bulunurken, Nisan ayında bu sayı 17’ye geriledi. Bu durum, fiyat düşüş trendinin yavaşladığına işaret ediyor.
Yıllık bazda konut fiyatlarında yaşanan düşüş oranı, Mart ayında yüzde 5,0 iken Nisan ayında yüzde 3,7’ye geriledi. Yıllık bazda fiyatlarının düştüğü şehir sayısı ise Mart ayındaki 68’den Nisan ayında 32’ye indi.
Çin Ulusal İstatistik Bürosu ayrıca, değer bazında yeni konut satışlarının yılın ilk üç ayında yüzde 0,4 azaldığını, Nisan ayında ise bu düşüşün yüzde 1,9’a yükseldiğini belirtti. Emlak yatırımları da Ocak-Mart döneminde yüzde 9,9 oranında gerilerken, Nisan ayında yüzde 10,3 düşüş kaydetti.
Yeni konut inşaatlarından hafif bir toparlanma sinyali de geldi. Ocak-Mart döneminde yüzde 24,4 azalma gösteren yeni inşaatlar, Nisan ayında yüzde 23,8 oranında gerileyerek düşüş hızını biraz yavaşlattı.
Açıklanan verilere göre, Çin emlak piyasasında bazı alanlarda düşüş eğiliminin yavaşladığı ancak sektör genelinde toparlanma işaretlerinin henüz sınırlı olduğu görülüyor. Uzmanlar, konut talebini artıracak ekonomik teşviklerin etkisinin ilerleyen aylarda daha belirgin hale gelebileceğini vurguluyor.
